Unterkunft vermieten
Inhalt
Vermieten
Der Eigentümer kann sich dafür entscheiden, seine Ferienunterkunft über Roompot Parks vermieten zu lassen. Dafür wird eine Vermietungsvereinbarung getroffen. Ein permanenter Wohnsitz in einem Ferienpark ist ausgeschlossen. Roompot Parks übernimmt bei der Vermietung der Unterkunft folgende Aufgaben:
- Durchführung der Werbe- und Promotionaktivitäten;
- Abschluss der Mietverträge mit den Gästen;
- Administration der Vermietungsvereinbarungen;
- Kassieren der Mieten und Nebenkosten;
- Regelmäßige Abrechung der Netto-Mieterträge;
- Abwicklung von An- und Abreise der Gäste;
- Erledigung kleiner technischer Wartungsarbeiten bis zu einem bestimmten Betrag auf Jahresbasis, sofern in der Vermietungsvereinbarung nicht anders angegeben. Besondere Reparaturen oberhalb eines bestimmten Betrages werden dem Eigentümer in Rechnung gestellt;
- Geltendmachung und Einforderung eventueller durch den Mieter verursachter Schäden.
Vermietungsvereinbarungen
Es werden verschiedene Formen der Vermietungsvereinbarung angeboten. Natürlich können diese pro Park abweichen.
- Vereinbarung mit Vermietungsgarantie/Garantiertem Ertrag: bei dieser Vermietungsvereinbarung wird ein garantierter Mietertrag quartalsmäßig ausgeschüttet
- Vereinbarung mit variablem Ertrag: bei dieser Vermietungsvereinbarung werden die tatsächlichen Mieterträge pro Quartal errechnet und ausgeschüttet
In der nachfolgenden Übersicht sehen Sie Beispiele für die zwei Varianten:
Eigennutzung
- Mietgarantie/Garantierter Mietertrag: 28 Tage
- Vermietungsvereinbarung mit variablem Mietertrag: 2, 4, 6, 8 Wochen oder 90 Tage, sofern nicht anders in der Vereinbarung angegeben
Verfügbarkeit für Vermietung an Gäste
- Mietgarantie/Garantierter Mietertrag: in allen niederländischen und deutschen Ferienzeiten. Der Eigentümer kann max. 1 Woche Eigennutzung in diesen Zeiten reservieren.
- Vermietungsvereinbarung mit variablem Mietertrag: mindestens 16 Wochen von April bis Oktober. 6 Wochen davon in den Monaten Juli und August, sofern nicht anders in der Vereinbarung angegeben
Ohne Eigennutzung
- Mietgarantie/Garantierter Mietertrag: bezahlte Buchung
- Vermietungsvereinbarung mit variablem Mietertrag: bezahlte Buchung
Wenn der Eigentümer sich für eine Vermietungsvereinbarung der Variante "ohne Eigennutzung" entscheidet, kann die Unterkunft von ihm selbst nicht kostenlos genutzt werden. Die Unterkunft wird das ganze Jahr hindurch für Gäste zur Verfügung gestellt.
Laufzeit Vermietungsvereinbarung
Eine Vermietungsvereinbarung ist für die Dauer eines Kalenderjahres gültig – vom 1 Wechseltag des Kalenderjahres bis einschl. 1. Wechseltag des folgenden Kalenderjahres. Die Vermietungsvereinbarung wird generell automatisch um ein Kalenderjahr verlängert, sofern nicht anders in der Vermietungsvereinbarung angegeben. Änderungen müssen mindestens 6 Monate vorher schriftlich durchgegeben werden.